토지 등기부등본 무료열람 진행하는 방법

부동산 관련 업무를 처리하다 보면 토지의 권리관계를 확인해야 할 때가 생깁니다. 예전에는 관공서를 직접 찾아가야 했지만, 지금은 인터넷만 있으면 집에서도 충분히 조회가 가능해요. 대법원이 제공하는 온라인 시스템을 통해 토지 등기부등본 무료열람 서비스를 이용하실 수 있거든요.

 

기본적인 소유자 성씨와 소재지번 정보는 비용 부담 없이 확인할 수 있습니다. 물론 더 상세한 내용이 필요하다면 소액의 수수료를 내야 하지만, 초기 단계에서 간단히 살펴보는 용도로는 무료열람만으로도 충분해요. 오늘은 등기부등본를 인터넷으로 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

 

토지 등기부등본 무료열람 서비스 활용법, 인터넷으로 쉽게 진행하기

(1) 대법원 사이트 바로가기

부동산 정보를 확인하고 싶으신가요? 대법원에서 운영하는 온라인 시스템을 이용하면 토지 등기부등본을 간편하게 조회할 수 있어요. 부동산 투자나 거래를 준비 중이라면 자주 찾게 될 필수 사이트입니다. 주소가 단순해서 인터넷 브라우저 주소창에 바로 입력하면 접속이 가능해요.

(2) 서비스 메뉴 찾는 법

사이트에 접속하셨다면 이제 메인 화면에서 등기열람 및 발급 메뉴를 찾아보세요. 여러 옵션 중에서 부동산 열람하기를 선택하면 원하는 서비스 페이지로 이동합니다. 메뉴 구조가 직관적으로 설계되어 있어서 처음 사용하시는 분들도 쉽게 찾을 수 있어요.

(3) 비용 구조 이해하기

등기부등본의 모든 내용을 열람하려면 일정한 수수료를 내야 하는데요. 다행히 핵심적인 일부 정보는 무료열람으로 확인할 수 있는 서비스가 제공됩니다. 유료 서비스를 이용하기 전에 무료열람 기능을 먼저 활용해보시는 걸 추천드려요. 조회하고 싶은 토지의 정확한 주소를 검색창에 입력하면 관련 정보를 바로 찾아볼 수 있습니다.

(4) 지도로 찾는 스마트한 방법

지도 기반 검색 기능을 사용하면 원하는 토지를 훨씬 더 정확하게 찾을 수 있어요. 시도 단위부터 시작해서 시군구, 읍면동 순서로 지역 범위를 좁혀가는 방식으로 작동합니다.

(5) 지도 화면 다루는 요령

화면에 지도가 표시되면 등기부등본이 필요한 특정 위치를 마우스로 찾아보세요. 마우스 휠을 움직여서 지도를 확대하거나 축소할 수 있어요. 원하는 위치를 정확히 찾으셨다면 화면 우측 상단에 있는 부동산 선택 버튼을 눌러주시면 됩니다.

 

 

(6) 원하는 토지 지정하기

조회하고 싶은 토지가 위치한 구체적인 지역을 클릭하면 해당 지역의 상세 주소가 화면에 나타나요. 필지를 나타내는 아이콘을 마우스로 더블클릭하거나 화면 하단 영역으로 드래그해서 옮기면 됩니다.

(7) 무료와 유료 서비스 구분

선택한 주소에 대해 어떤 내용을 조회할 것인지 용도를 구분해서 선택해야 해요. 공동담보 설정 현황이나 전세권 목록, 매매 이력 같은 상세 정보는 유료로만 확인할 수 있습니다. 무료열람 서비스로는 기본적인 항목만 제공되는 구조예요.

(8) 무료로 볼 수 있는 정보

다음 화면에서는 등기부등본의 무료열람 가능 항목들을 확인할 수 있어요. 부동산 고유번호와 소재지번, 그리고 소유자의 성씨까지 총 3가지 핵심 정보를 비용 부담 없이 조회할 수 있습니다.

(9) 유료 서비스 이용 안내

제공되는 무료 정보만으로는 부족하다고 느끼시나요? 그렇다면 유료 서비스를 이용하시면 됩니다. 토지 등기부등본 1통을 완전히 열람하는 데 필요한 수수료는 700원이에요.

(10) 상황에 맞는 선택 방법

토지 등기부등본의 일부 핵심 내용을 무료열람으로 확인하는 방법을 안내해드렸습니다. 향후 재조회가 필요할 가능성이 높으신가요? 그렇다면 처음부터 발급 서비스를 이용하시는 게 더 경제적입니다.